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本文目录一览：
开发报建的具体流程
1、立项审批 准备立项申请材料：项目立项申请报告书（原件一份）。项目建议书或项目可行性研究报告（一份）。建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）。项目建设投资概算（一份）。银信部门出示的资金证明（原件一份）。企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份）。
2、前期报建主要手续 土地使用权获取：通过招拍挂等方式获得国有土地使用权。项目立项：向* 等部门申请项目立项核准。规划审批：获得《规划条件书》、《建设用地规划许可证》（部分城市已取消）、《建设工程规划许可证》等。建设许可：办理《施工许可证》。
3、房地产开发项目报规报建流程解析 立项、前期规划报建手续 立项：在市政务* 发展改革窗口办理，由成都市* 、成都市防震减灾局审批，不收费。需企业准备项目申请报告、营业执照、组织机构代码证、规划局出具的项目规划意见、国土局出具的项目用地意见，以及20-35%银行开具的资金证明。
一张图简单说一下房地产是啥?入门级
房地产，简而言之，就是由“地”、“房”、“产”三个字组成的一个综合概念。下面，我将通过一张图（由于文本限制，无法直接插入可交互的图片，但我会用文字描述图片内容，并建议在理解后自行搜索相关图解）和简洁的文字，为你入门解读房地产。
一级市场：这是房地产业作为工业的体现。房地产市场从* 手里买地，然后建造房屋，再将房屋出售给购房者。简而言之，就是新房市场。该市场对国家经济发展具有重要意义，能够创造大量就业、税收和土地收入，并带动上下游企业的发展。二级市场：这是一个典型的金融市场。
下面这份房地产基础知识是我从一个专业地产微博网站总结的希望能对您有所帮助： 房地产：房产和地产的总称，也叫“不动产”。 房地产的形态：单纯的土地；单纯的房屋；土地和房屋的综合体。
房屋产权证书包括：产权类别、产权比例，房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、它项权利纪要和附记，并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。 住宅的产权 住宅的产权一般是指住宅的所有权。
如何注册一个房产中介公司
注册房产中介公司的方式注册房产中介公司主要有两种方式：自主注册：这种方式投资灵活，资金可以随意支配，但需要自行负责所有注册流程和后续运营。品牌加盟：通过加盟已有的房产中介品牌，可以获得品牌支持和运营指导，但需要满足总部的基本投入金额要求。无论选择哪种方式，都需要准备一定的流动资金，并确保有适合运营的门店或场所。
开设一个房产中介需要完成以下主要手续：工商注册 公司名称核名：准备公司名称并进行工商部门的核名，同时准备投资人身份证原件及复印件。确定公司基本信息：明确公司的类型、注册资金、经营范围（如房产中介服务、房地产信息咨询等）。
开设一家“房产中介”公司需办理以下手续：基本证件：工商营业执照：需在工商部门办理，是公司合法经营的凭证。组织机构代码证：由质监部门颁发，用于标识公司的组织机构代码。国税税务登记证和地税税务登记证：分别在国家税务局和* 办理，用于公司的税务登记和纳税。
开设一家房产中介公司，大约需要10-15万元。首先，你需要办理营业执照，去工商局咨询注册资金，一般规模不大的公司10-15万即可。如果你有资金，自己办理* 好，如果没有，可以找专门帮助办照的公司，多花1-2千元即可。其次，店面的装修也很重要。你可以设计自己的公司VI，背板，门头招牌。
向当地工商行政管理部门提交公司注册申请。 办理税务登记，领取税务登记证。 根据需要，办理房地产经纪资质备案或认证。建立运营体系和团队 制定公司管理制度和业务流程。 招聘专业的房产经纪人、法律顾问、市场人员等。 建立完善的客户服务体系，提高服务质量。
房产中介公司注册流程及所需条件 注册前所需条件 企业注册资本 房产经纪有限公司的注册资金要求不等，一般5万元即可注册。目前，注册资本金已采取认缴制，无需实际到账，资金范围可自行拟定。公司注册地址 公司需具备固定的经营场所，面积不得少于二十平方米。确定地址后，需到* 进行备案。
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